PRÓLOGOEdificio situado en el barrio de San José, de tipología propia de mediados de los años 70. La finca presentaba un escalón de 18 cm. de altura a la entrada desde la calle, impidiendo o dificultando la accesibilidad de los vecinos, especialmente a las personas con movilidad reducida. Se consiguió suprimir el escalón de entrada por un acceso llano con una pendiente inferior al 8%, permitiendo la accesibilidad total de todos los vecinos, sin la ayuda de otros medios o personas. PROMOTOR Comunidad de Propietarios C/ Lapuyade 43 CONTRATISTAConstrucciones Cetón, SLPERÍODO DE EJECUCIÓN1 mesIMPORTE DE LAS OBRAS9.489,02 €SITUACIÓNC/ Lapuyade 43. 50.007 Zaragoza.ACTUACIONESREHABILITACIÓN PARCIAL. Actuación de accesibilidad a la entrada del edificio. ESTRUCTURA. Refuerzo y modificación de la estructura portante situada en el sótano. ALBAÑILERÍA: Sustitución del escalón y rellano a la entrada del edificio, por una rampa con poca pendiente. SOLADOS: Pavimentación con granito abujardado antideslizamento. REVESTIMIENTOS: Falso techo de cartón-yeso protegiendo la estructura portante, reposición de acabados y repaso de remates. ACABADOS: Pintado de paramentos.
PRÓLOGOEdificio situado en el centro de Zaragoza, de tipología propia de los años 40. La finca presentaba tres escalones sumando un total de 51 cm. de altura en el zaguán del edificio, impidiendo o dificultando la accesibilidad de los vecinos, especialmente a las personas con movilidad reducida. Debido a las reducidas medidas del zaguán se optó por la instalación de una plataforma salvaescaleras, consiguiendo la accesibilidad total de los vecinos incluyendo las personas con movilidad reducida. Aprovechando las obras se actualizó todo el zaguán, incluyendo instalaciones eléctricas e iluminación, pavimentos, enlucidos y techos. PROMOTOR Comunidad de Propietarios C/ García Galdeano 12CONTRATISTAQREA 2008 Rehabilitación y Construcción, SLPERÍODO DE EJECUCIÓN4 mesesIMPORTE DE LAS OBRAS14.674,19 €SITUACIÓNC/ García Galdeano 12. 50.004 Zaragoza.ACTUACIONESREHABILITACIÓN PARCIAL. Actuación de accesibilidad en el zaguán del edificio. INSTALACIONES: Instalación completa de plataforma elevadora. Renovación de instalaciones eléctrica, iluminación y domótica. SOLADOS: Restauración y sustitución de pavimentos de mármol. REVESTIMIENTOS: Enlucido de paredes. Falso techo de cartón-yeso protegiendo la estructura portante, reposición de acabados y repaso de remates. ACABADOS: Pintado de paramentos.
PRÓLOGOEdificio de Interés Ambiental situado en ell barrio de San Pablo. Nos encontramos con un edificio con serios problemas de seguridad y funcionalidad consecuencia de la antigüedad del edificio y su nulo mantenimiento. La estructura sustentante presentaba serios problemas en los forjados y en las galerías que dan al patio interior. Los espacios comunes del edificio, las redes de instalaciones y los acabados, estaban en mal estado. Además, apareció una bodega enronada de tierras y escombros. PROMOTOR Comunidad de Propietarios C/ Las Armas 43CONTRATISTAConst. Amado Terrén, SLPERÍODO DE EJECUCIÓN9 mesesIMPORTE DE LAS OBRAS175.889,65 € SITUACIÓNC/ Las Armas 43. 50.003 Zaragoza. ACTUACIONESREHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y peculiaridades propias del edificio. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Refuerzo de forjados deteriorados y formación de nueva estructura vertical en patio interior. CUBIERTA: Formación de nueva cubierta completa. FACHADAS: Repaso y reparación de elementos deteriorados de fachadas y medianiles. Sustitución de carpinterías de madera con doble acristalamiento. Aislamiento térmico. Revoco de mortero. ZONAS COMUNES: Renovación completa de zaguán de acceso al edificio y escaleras.. Ventilación, e impermeabilización. Restauración de solados y aplacados cerámicos, escalones, barandillas y revestimientos. BODEGA: Recuperación de bodega enronada bajo local en planta baja. INSTALACIONES: Renovación de redes comunes de instalaciones y […]
PRÓLOGO Edificio catalogado como Conjunto Urbano de Interés dentro del barrio del barrio de Las Delicias. Nos encontramos con un edificio dentro del Grupo de Viviendas de Alférez Rojas en el que primaban la accesibilidad de sus propietarios, tras el envejecimiento paulatino del barrio, y de las condiciones de comfort térmicas dentro de las viviendas. En todo el proceso de rehabilitación integral, desde el primer contacto hasta pasada la entrega de las obras, los propietarios disfrutaron de sus viviendas, sin tener que buscar alojamientos alternativos, y se consiguió en el edificio y en el entorno del mismo la accesibilidad total, además de la mejora de las condiciones térmicas y acústicas en el interior de las viviendas. SITUACIÓN C/ Enrique de Ossó 6. 50.017 Zaragoza. PROMOTOR Comunidad de Propietarios C/ Enrique de Ossó 6 CONTRATISTA QREA 2008 Rehabilitación y Construcción, SL PERÍODO DE EJECUCIÓN 10 meses IMPORTE DE LAS OBRAS PRESUPUESTO TOTAL = 451.873,77 € SUBVENCIÓN PÚBLICA = 315.294,48 € ACTUACIONES REHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y peculiaridades propias del edificio. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Ejecución de la cimentación del ascensor y las galerías de acceso. CUBIERTA: Limpieza del espacio de la falsa y colocación […]
a PRÓLOGOEdificio de Interés Arquitectónico de la ciudad de Zaragoza. Se trataba de un edificio situado en una de las zonas más conflictivas y degradadas de la ciudad, que necesitaba una rehabilitación integral para devolverle la vida al mismo. El vandalismo y la falta de mantenimiento lo estaba llevando a la ruina. Se consiguió convencer a sus habitantes para que llevasen a cabo una rehabilitación que les permitiese disfrutar de sus viviendas y promover la revitalización de la zona. Se reformaron la caja de escaleras incluyendo la instalación de ascensor y así permitiendo la accesibilidad total de los vecinos, se rehabilitaron las fachadas, cubiertas, patio interior e instalaciones, y se devolvió el uso de la bodega creando trasteros para la comunidad. PROMOTOR Comunidad de Propietarios C/ Basilio Boggiero 59-61CONTRATISTAQREA 2008 Rehabilitación y Construcción, SLPERÍODO DE EJECUCIÓN11 mesesIMPORTE DE LAS OBRAS425.515,49 €SITUACIÓNC/ Basilio Boggiero 59-61. 50.003 Zaragoza.ACTUACIONESREHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y tipología propias del edificio. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Realización de los refuerzos oportunos, incluyendo la sustitución de los elementos estructurales necesarios.Refuerzo de las zancas de escalera para garantizar su estabilidad como consecuencia de las modificaciones derivadas de la instalación de ascensor. CUBIERTA: Rehabiltiación completa de la cubierta, […]
PRÓLOGOEdificio situado en el barrio de San Pablo, con tipología característica de la zona. Se trataba de un edificio que necesitaba una rehabilitación integral, especialmente de las zonas comunes del edificio. Se consiguió la accesibilidad total de los vecinos con la instalación completa de ascensor por el patio interior, el refuerzo y consolidación de las estructuras, aislamiento térmico y acústico, impermeabilización general, actualización de todas las instalaciones y renovación de los acabados deteriorados, respetando las características del edificio. Durante las obras todos los vecinos que habitaban sus viviendas permanecieron en las mismas, minorizándose los trastornos ocasionados durante la ejecución de las obras de rehabilitación. PROMOTORComunidad de Propietarios C/ Basilio Boggiero 60CONTRATISTAQREA 2008 Rehabilitación y Construcción, SLPERÍODO DE EJECUCIÓN13 mesesIMPORTE DE LAS OBRAS232.746,81 €SITUACIÓNC/ Basilio Boggiero 60. 50.003 Zaragoza.ACTUACIONESREHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y tipología propias del edificio. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Extracción de rellenos en sótano, formación de nueva solera armada, reconstrucción de galerías y refuerzo de estructuras y losas de balcones. CUBIERTA: Sustitución de pares de madera en mal estado, ejecución de tablero de cubierta, impermeabilización, aislamiento y colocación de nueva teja. Reparación de elementos salientes. FACHADAS: Limpieza, repicado y reposición de zonas deterioradas de las fachadas principal […]
PRÓLOGO Edificio catalogado como Bien de Interés Ambiental dentro del barrio del Gancho. Se trataba de un edificio que necesitaba una rehabilitación parcial generalizada, tanto en las zonas comunes del edificio como en el interior de las viviendas y locales. Se consiguió devolver al uso zonas comunes abandonadas y viviendas vacías, siempre protegiendo las partes catalogadas y respetando sus características y peculiaridades propias del edificio. Durante las obras todos los vecinos que habitaban sus viviendas pudieron permanecer en las mismas; se consiguió una minorización de los trastornos ocasionados por la ejecución de la rehabilitación. PROMOTOR Comunidad de Propietarios C/ Agustina de Aragón 14-16 CONTRATISTA Construcciones Generales Salvador-Pirebro, SL PERÍODO DE EJECUCIÓN 11 meses IMPORTE DE LAS OBRAS 233.771,19 € SITUACIÓN C/ Agustina de Aragón 14-16. 50.004 Zaragoza. ACTUACIONES REHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y tipología propias del edificio. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Refuerzo de estructuras y losas de balcones. CUBIERTA: Reconstrucción de zonas en mal estado eliminando las partes deterioradas por nuevo tablero, impermeabilización, aislamiento y reposición de teja original. Reparación de elementos salientes. FACHADAS: Limpieza generalizada y reparación de elementos deteriorados de las fachadas principal y posterior. Sustitución de carpinterías de madera con doble acristalamiento. […]
PRÓLOGOEdificio catalogado como Bien de Interés Ambiental dentro del barrio del Gancho. Nos encontramos con un edificio en muy mal estado de semi-abandono, en el que se consiguió convencer a sus propietarios para que llevasen a cabo una Rehabilitación Integral del mismo, de modo que a la larga reuniese unas condiciones correctas y acordes a la actualidad física, social y ambiental del edificio catalogado. En todo el proceso en el que actuamos, desde el primer contacto hasta pasada la entrega de las obras, priorizamos el asegurar la estabilidad del edificio y mejorar las condiciones de habitabilidad de sus ocupantes, manteniendo los requerimientos estéticos exigidos. PROMOTORComunidad de Propietarios C/ Las Armas 33CONTRATISTACasa Cavez, SLPERÍODO DE EJECUCIÓN24 mesesIMPORTE DE LAS OBRAS282.569,18 € SITUACIÓNC/ Las Armas 33. 50.003 Zaragoza. ACTUACIONESREHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y peculiaridades propias del edificio. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Refuerzo de partes dañadas. CUBIERTA: Reconstrucción de zonas en mal estado eliminando las partes deterioradas por nuevo tablero, impermeabilización, aislamiento y reposición de teja. FACHADAS: Restauración de elementos deteriorados de fachadas y cerrajerías. Sustitución de carpinterías de madera con doble acristalamiento. Aislamiento térmico. Revoco de mortero. ZONAS COMUNES: Acondicionamiento completo del zaguán saneando las humedades en paredes y […]
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