LAS ARMAS 43

31 mayo 2012 por en EDIFICIOS

PRÓLOGO
Edificio de Interés Ambiental situado en ell barrio de San Pablo. Nos encontramos con un edificio con serios problemas de seguridad y funcionalidad consecuencia de la antigüedad del edificio y su nulo mantenimiento. La estructura sustentante presentaba serios problemas en los forjados y en las galerías que dan al patio interior. Los espacios comunes del edificio, las redes de instalaciones y los acabados, estaban en mal estado. Además, apareció una bodega enronada de tierras y escombros.

PROMOTOR

Comunidad de Propietarios C/ Las Armas 43

CONTRATISTA
Const. Amado Terrén, SL

PERÍODO DE EJECUCIÓN
9 meses

IMPORTE DE LAS OBRAS
175.889,65 €


SITUACIÓN
C/ Las Armas 43. 50.003 Zaragoza. 

ACTUACIONES
REHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y peculiaridades propias del edificio. 

  • CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Refuerzo de forjados deteriorados y formación de nueva estructura vertical en patio interior.
  • CUBIERTA: Formación de nueva cubierta completa.
  • FACHADAS: Repaso y reparación de elementos deteriorados de fachadas y medianiles. Sustitución de carpinterías de madera con doble acristalamiento. Aislamiento térmico. Revoco de mortero.
  • ZONAS COMUNES: Renovación completa de zaguán de acceso al edificio y escaleras.. Ventilación, e impermeabilización. Restauración de solados y aplacados cerámicos, escalones, barandillas y revestimientos.
  • BODEGA: Recuperación de bodega enronada bajo local en planta baja.
  • INSTALACIONES: Renovación de redes comunes de instalaciones y espacios auxiliares desde acometida hasta acceso a viviendas.

INFORME HISTÓRICO - ARTÍSTICO

Las casas 39, 41, 43 y 45 constituían un grupo de viviendas correspondientes a las tipologías antiguas del barrio, y que según podemos ver en el plano presentado en 1878 para reformar algunos vanos del mirador (que se rasgan y se abalconan, después se rasgarían los restantes), se trataba de un grupo de viviendas unifamiliares, y construidas en serie, con el mirador de la planta ático tratado sin solución de continuidad, y con puertas en arco de medio punto para las entradas de las mismas.

En la actualidad presentan ejes de vanos adintelados y abalconados, se ha cegado el mirador, y se han adintelado los arcos de los portales. Las casas, situables en el sigo XVII, conservan interesantes rejas de forja antiguas.


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