FORJADOS DE MADERA ¿COMO REHABILITARLOS?

08 noviembre 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios
Nos encantan los edificios antiguos y sobre todo nos gusta intervenir en su proceso de rehabilitación, para sacar a la luz toda su belleza y los detalles artesanos de origen.    El primer paso al rehabilitar un edificio es la revisión de la estructura completa. En los más antiguos es normal encontrarse forjados de madera, y que estos presenten problemas en las zonas que coinciden con los cuartos húmedos (cocinas y baños).    Si durante la redacción del proyecto no ha sido posible realizar testigos, estos se harán antes del inicio de obras, tanto en los forjados de madera, como muros de carga y pilastras existentes, y se analizarán para obtener conclusiones sobre las soluciones definitivas a adoptar. Una vez con todos los datos en nuestro poder (proyecto, testigos, etc…) se procederá al apuntalado de los forjados de madera a rehabilitar por medio de sopandas, puntales, durmientes o tablero continuo, según sea el caso.    Posteriormente retiramos los solados o pavimentos existentes sobre los forjados de madera así como de los elementos de relleno que haya, dejando las vigas de madera  y los revoltones vistos por su cara superior para ver el estado en el que se encuentran. Llegado este […]

10 CLAVES PARA UN SALÓN MÁS ESPACIOSO

26 octubre 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, INSPIRACIONES, LISTAS, Sin categoría 0 Comentarios
Cuando reformamos viviendas, no siempre es posible seguir el plan de necesidades de nuestros clientes y que los espacios sean tan amplios como quisiéramos, en estos casos para que parezca un salón más espacioso, hay que tener mucho cuidado a la hora de decorarlo para sacarle el máximo partido. Antes del verano os dábamos consejos a la hora de afrontar la reforma de la cocina aquí, aquí y aquí, y sobre el baño aquí, aquí y aquí. Hoy le toca el turno al salón. Todos sabemos que el salón es uno de los rincones de la casa en el que más cosas almacenamos: tecnología, vajilla, menaje, películas y música, libros y revistas o las mantas para los ratos de lectura, pero ¿Como guardarlo todo sin empequeñecer el espacio? Os proponemos estas 10 claves para un salón más espacioso: 1. Deshacerse de lo que no se utiliza: Guardar cosas por guardar, sólo servirá para ocupar un espacio valioso. Así que lo primero será deshacerse de todo lo que no interese. 2. Menos es más: Tener una visin amplia del salón significa reducir los elementos que llenan el espacio. Hay que tener claro que es lo que se necesita y seleccionar elementos que […]

COMO LA TERMOGRAFÍA NOS PUEDE AYUDAR A AHORRAR

19 octubre 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, CRÓNICA, Sin categoría 0 Comentarios
Últimamente nos podemos encontrar en la red muchos artículos sobre como ahorrar en nuestras facturas, cambiando de compañías o de hábitos, pero si no sabemos donde pierde energía nuestra vivienda, es muy complicado. La termografía nos puede ayudar a buscar esos puntos de perdida de energía. El consumo de energía en los hogares y oficinas supone un importante desembolso cada mes, sobre todo de cara a afrontar la temporada invernal. Son muchas las quejas que se producen por el alto coste de gas y electricidad en calefacción o aire acondicionado, y también muchas las consultas que nuestros amigos y clientes nos hacen al respecto, pero pocas las medidas que al final se toman con el objetivo de amortiguar el impacto que conlleva en nuestros bolsillos. ¿Sabíais que la termografía, con un estudio bien definido de pérdidas, os puede ayudar a reducir notablemente estos consumos y mejorar la eficiencia energética de vuestra casa? Para los que no la conozcáis, esta técnica permite medir temperaturas a distancia, con la ayuda de cámaras termográficas que generan imágenes con las que se puede observar las diferencias de temperatura de los materiales de un edificio. Por medio de esta inspección termográfica podemos localizar con exactitud […]

NUEVA TARIFICACIÓN ELÉCTRICA POR CONSUMO EN TIEMPO REAL

05 octubre 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, NORMATIVA 0 Comentarios
Suponemos que todos os habréis enterado ya, y sino a un estáis a tiempo, de que el pasado 1 de octubre entrÓ en vigor la nueva tarificación eléctrica por tramos horarios según demanda energética en cada tramo. ¿En qué consiste el nuevo sistema? El sistema del precio de venta al pequeño consumidor (PVPC) sustituye a la antigua TUR. Con este mecanismo, los consumidores tendrán de una tarificación personalizada basada en la lectura horaria de sus contadores, en lugar de asumir a diario el precio promedio del mercado nacional según los perfiles de consumo (o encuestas) que elabora Red Eléctrica Española. ¿En qué cambia la factura? Solo cambiará el cálculo de la parte variable de la factura. El término fijo (lo que se paga por la potencia contratada, independientemente de lo que se consuma) sigue igual, según explica la OCU. El término variable (lo que se paga por cada kWh que se consume) ha cambiado: con la TUR (antes de 2014) se fijaba en subasta cada tres meses; después se pasó a calcular según el mercado mayorista con perfiles de consumo de REE y ahora se pasa a la tarificación personalizada. ¿A qué usuarios se les aplicará? Solo se aplicará la […]

OBRA NUEVA, DEFECTOS Y RESPONSABILIDAD

14 septiembre 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, NORMATIVA, OTROS 0 Comentarios
La semana pasada fue una semana de cambio, comenzamos a trabajar a tope, y nuestro hijo, comenzó el colé de mayores… uf que responsabilidad. Está semana seguiremos con importantes cambios, pero los superaremos si o si. Ahora nos ponemos serios, que sino este blog parece más de crónica rosa que uno de dedicado a la arquitectura, la rehabilitación y el diseño. Nos encontramos muchas veces con que nuestros amigos, familiares y clientes nos preguntan sobre la responsabilidad de la empresa constructora que les ha hecho la casa frente a los defectos que en ella les aparecen, e incluso nos ha tocado ser peritos en los juzgados, para defender sus intereses, aunque también los de alguna empresa a la que acusaban falsamente. Por ello nos parece un tema que podría se de interés para muchos de vosotros este de la responsabilidad y las garantías sobre las viviendas de obra nueva que compráis. La Ley 38/1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la Edificación, que es la que rige este asunto, prevé dos plazos bien diferenciados: – Los plazos de garantía que se establecen en su artículo 17, y que, dependiendo del defecto de construcción, serán de 1, 3 o 10 […]

10 ERRORES QUE NO DEBES COMETER AL REFORMAR EL BAÑO

27 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, LISTAS 0 Comentarios
¿Que todavía no te has decidido? Estamos a punto de terminar la trilogía para reformar el baño, así que ya no tienes excusas. Después de nuestro especial para ganar metros en la habitación más complicada de la casa, le toco el turno a las 10 reglas que si o si debías cumplir, hoy con este decálogo de los fallos más comunes, te lo ponemos muy fácil, para reformar el baño con acierto. 1 – TU, TU Y SOLO TU: Es el mantra que debes repetir a la hora de planificar tu baño. Aprende a darte esos pequeños placeres, una bañera más grande, chorros de hidromasaje… No sólo importa la higiene física, también la mental. Liberarse del estrés después de un duro día de trabajo con un baño de sales es un lujo a tu alcance. 2 – NO TE OLVIDES DE LOS CAPRICHOS: Decorar el baño con pequeñas butacas o mesitas o cuadros en las paredes, para dar un toque hogareño. 3 – NO CAIGAS EN EL MINIMALISMO: Pon estaanterias y paneles donde colocar tus utensilios y productos y si son en colores brillantes mejor que mejor. 4 – NO QUITES LAS REVISTAS: Actividades como leer, escuchar música o ver una […]

10 REGLAS PARA REFORMAR EL BAÑO

20 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, INSPIRACIONES, LISTAS 0 Comentarios
2020201942Si hace unas semanas os hablamos de como reformar el baño con el objetivo de ganar metros, hoy os vamos a dar las 10 reglas que debes cumplir si o si cuando planees esa reforma. Al reformar el baño suelen aparecer estas preocupaciones por parte de nuestros clientes: el poco espacio disponible y el querer hacer la mínima obra, con estas reglas conseguiremos tenerlo como nuevo, con el mínimo esfuerzo. 01 – BAÑERA VS DUCHA: En espacios muy reducidos prescinde de la bañera. Una ducha siempre ocupa mucho menos. Dentro de los cantones de las deco-victims, el bife queda suprimido, en su lugar bien cabe un armario. 02 – DECORA CON AROMAS: Es importante que tenga su personalidad aromática con velas o flores, no vale solo con ventilar. 03 – ESPEJOS XL: A veces es mejor solución que correr un tabique, siempre que lo instales de pared a pared y sin marco, multiplicara la sensación de espacio. 04 – TOALLEROS MULTIUSOS: No lo dudes y hazte con un radiador toallero. 05 – APROVECHA LOS ESPACIOS: Saca partido a las zonas muertas, por estrechas que sean. 06 – OCULTAR / MOSTRAR: Si quieres que pase inadvertido elige un lavabo encastrado bajo […]

10 ERRORES QUE NO DEBES COMETER AL REFORMAR LA COCINA

13 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, LISTAS, Sin categoría 0 Comentarios
Y seguimos con nuestro monográfico para Reformar la Cocina, si en semanas anteriores os hemos dado las claves para ganar metros y las reglas que hay que cumplir, hoy, para terminar, le toca el turno a los errores que no debes cometer: 01 – NO TE RESIGNES A NO LIMPIAR DEBAJO DE LOS MUEBLES: Los muebles pueden estar suspendidos, con ruedas, con patas vistas o con zócalo desmontable, pero siempre siempre debes dejar la posibilidad de limpiar debajo. 02 – NO DECORES EN EXCESO: Pon largas filas de vasos, platos o boles en las estanterías si te gusta, pero ojo, solo con las que uses a diario, sino se llenarán de polvo y grasa. 03 – NO LO ESCONDAS: Haz que por lo menos algunas de las puertas sean de cristal transparente o al acido para tener un perfecto control de donde están las cosas. 04 – NO A LA SIMETRIA: Dejar todas las encimares la misma altura dificulta la tarea. Los trabajos delicados necesitan 90 cm, al menos, y amasar una encimera con menos altura. 05: NO AL «TOTAL LOOK»: Crea tu propia imagen inspirando en algo que te guste, pero huye de tenerlo todo a juego. 06 – […]

10 REGLAS QUE HAY QUE CUMPLIR AL REFORMAR LA COCINA

29 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, INSPIRACIONES, LISTAS 0 Comentarios
Hace un par de semanas os hablábamos de como ganar metros al reformar la cocina, os hemos dado tiempo para ir pensandola. Hoy os hemos preparado un post en el que hablamos de las 10 reglas a cumplir y para la semana que viene los 10 errores a evitar al reformar la cocina. 10 REGLAS A CUMPLIR 1 – La mejor distribución en forma de U: si la cocina es pequeña es mejor optar por la forma de «U». Si quieres que tu cocina no parezca un armario ropero y darle un aire más ligero, evita llenar todas las paredes con armarios superiores. Se deben alternar estanterías vistas con muebles de tapas de cristal que aligeran. Aprovecha las esquinas donde se unen los muebles para colocar almacenamiento extraible. 2 – Nuevos materiales: cada actividad necesita su encimera, así que olvida los materiales clásicos y apuesta por el corian o silestone, resinas sintéticas, para uso intenso. 3 – Almacenar utensilios: Los de uso frecuente deben estar entre la altura delos ojos y la de las rodillas. Y cerca del fregadero y la placa para evitar desplazamientos. 4 – Galería de retratos: Si te gustan los restaurantes en los que cuelgan fotos de las […]

REFORMAR EL BAÑO, OBJETIVO: GANAR METROS

22 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios
Si la semana pasada os desvelábamos las claves a la hora de reformar la cocina, que es el centro de la casa, hoy debes tomar nota de 5 ideas imprescindibles a la hora de reformar el baño, la habitación más complicada. LAS CLAVES: 1 – LA CUADRATURA IDEAL: Frente a la puerta, en el lugar más visible del baño, siempre debe de estar el lavabo. Y por el contrario en el espacio más discreto el inodoro. Evita esconderlo detrás de un muro, sólo robará metros. Elige un modelo interesante: desde replicas demoledor del siglo XIX hasta diseños contemporáneos suspendidos y con la cisterna oculta muy discretos. 2 – PRECISIÓN EN SANITARIOS: Planificar un baño requiere más meditación que otras estancias. Diseñarlo es como un rompe cabezas. Una bañera estándar ocupa 70×170, pero hay que calcular un espacio adicional de las mismas dimensiones para moverse con comodidad. Las duchas también requieren un espacio adicional idéntico, para no convertir el aseo diario en una tortura. Para el inodoro reserva un espacio libre de 60 cm en la parte frontal y 30 cm a ambos lados, para acceder sin agobios. Para el lavabo reserve 70 cm en aparte frontal. 3 – ALIGERAR EL […]
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