MITOS SOBRE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

01 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, NORMATIVA 0 Comentarios Etiquetas: CEE, compra, donde solicitar, Rehabilitación, subvenciones, Zaragoza
Hoy se cumplen dos años de la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, que regula el Certificado de Eficiencia Energética, obligatorio para la venta o alquiler de inmuebles. Desde ese día, 1 de junio de 2013, son muchas las dudas que nuestros clientes, ya sean propietarios, compradores o inquilinos, nos plantean al respecto. Fruto de la desinformación, son varios los mitos que han surgido entorno al Certificado de Eficiencia Energética y aqui os los aclaramos: 1. Significa empezar a ahorrar energía. Tener el certificado de eficiencia energética aporta una información muy valiosa, pero el mero hecho de tenerlo no implica ser más eficiente o ahorrar energía. 2. Permite revalorizar el inmueble. Disponer del certificado no supone revalorización alguna, sino que se trata de algo obligatorio en los casos previstos, el que sea bueno si que puede implicar una revalorización o más bien un valor añadido con respecto a la competencia. 3. Las viviendas con una superficie inferior a 50 metros cuadrados no lo necesitan. Solamente quedan excluidos de la obligación aquellos edificios aislados físicamente. En consecuencia, las viviendas, apartamentos y locales de menos de 50 m² que formen parte de un edificio sí tienen la obligación de obtenerlo. 4. […]

Subvenciones para Áreas de Regeneración y Renovación Urbana 2014-2016

04 mayo 2015 por admin en AYUDAS, NORMATIVA, Sin categoría 0 Comentarios Etiquetas: ayudas, edificios, iee, reformar, Rehabilitación, subvenciones, vivienda, Zaragoza
El pasado Viernes salió publicada en el BOA una nueva linea de ayudas para rehabilitación, urbanización, renovación, relajos y equipos de gestión. No es la primera vez que os hablamos de este tipo de ayudas para rehabilitación, ya lo hicimos aquí y aquí y en otras entradas. Por ahora no hay prisa, el primer plazo termina después del verano, pero estas cosas no hay que dejarlas escapar, nosotros os hacemos un breve resumen, pero si quieres aplicar la información aquí tienes la orden completa: ORDEN de 24 de abril de 2015 del Consejero de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes por la que se regulan, regulan los procedimientos de tramitación de las ayudas correspondientes al programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas, del Plan aragonés para el fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas en el periodo 2014-2016.   1. Actuaciones subvencionables: Las actuaciones subvencionables por este programa serán: a) Rehabilitación. b) Urbanización y Reurbanización. c) Renovación (Obras de demolición y reedificación). d) Realojos y Equipos técnicos de gestión.   2. Beneficiarios: Podrán ser beneficiarios de las ayudas quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral.   3. Cuantía de las ayudas: a) Financiación estatal: máxima […]

AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES DEL SECTOR RESIDENCIAL- IDAE

20 abril 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios Etiquetas: ayudas, edificios, IDAE, PAREER, rehabilita, subvenciones
En nuestro afán por rehabilitar edificios y conseguir que estos luzcan la mar de bien y lo más confortables posible, seguimos buscándoos opciones de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes. Hasta el 20 de octubre de 2015 o hasta agotar los 125 millones de euros disponibles, las comunidades capaces de mejorar la calificación energética total del edificio en al menos una letra, según la escala de emisiones de dióxido de carbono, pueden beneficiarse del Programa PAREER (Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética) gestionado por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE). Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes: 1- Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica. 2- Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación. 3- Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas. 4- Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas. Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora de su calificación […]

9 CLAVES PARA DECIDIRSE ENTRE UNA VIVIENDA NUEVA O PARA REFORMAR

16 febrero 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios Etiquetas: comprar, obra, reformar, subvenciones, vivienda, Zaragoza
Comprar una vivienda no es fácil, y aun así es una de las mayores inversiones de la mayoría de los ciudadanos, por lo que es muy recomendable sopesar bien en que tipo de vivienda hacemos la inversión. En este post os ofrecemos 9 claves para facilitar la toma de decisiones entre una vivienda nueva o para reformar, y en las próximas semanas os daremos claves para negociar el precio y afrontar las reformas, si fuesen necesarias. La situación del inmueble: Es quizás el factor que más determina su precio y el estilo de vida del futuro comprador. Las viviendas de obra nueva suelen estar situadas en la periferia y pueden contar con zonas comunes (áreas deportivas, jardines, parque infantil, etc.). Las viviendas de segunda mano suelen encontrarse tanto en el centro de las ciudades como en zonas más alejadas, pero normalmente en zonas consolidadas que cuentan con todo tipo de servicios y transporte público.   El precio de la vivienda: Encontrar una casa nueva que guste y a un precio asumible, no es sencillo, como tampoco lo es que el banco conceda un crédito hipotecario, por eso muchas personas valoran alternativas como comprar pisos de segunda mano, ya que el […]

Préstamos ICO para la Rehabilitación Energética de Viviendas 2014

16 septiembre 2014 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, OTROS 0 Comentarios Etiquetas: ayudas, condiciones, donde solicitar, esquema de funcionamiento, Información, preguntas frecuentes, subvenciones, tipos de interés máximos
Puede ser solicitada hasta el 15 de diciembre de 2014, tanto por parte de los particulares como por comunidades de propietarios, directamente en las entidades financieras. También puede solicitarlo un arrendatario siempre que exista un contrato de arrendamiento en vigor, aunque no sea el titular de la vivienda.

INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (IEE)

10 septiembre 2014 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, OTROS 0 Comentarios Etiquetas: ayudas, edificios, evaluación, informe, subvenciones
El objetivo del Informe de Evaluación de Edificios consiste en comprobar el adecuado mantenimiento y conservación de los edificios para evitar que se produzca la ruina de los mismos a consecuencia del deterioro provocado por un inadecuado mantenimiento. También se comprueba el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, así como el grado de eficiencia energética de los mismos.
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