ALMA arquitectura, Autor en ALMA arquitectura - Despacho profesional de Arquitectura y Rehabilitación

OBRA NUEVA, DEFECTOS Y RESPONSABILIDAD

14 septiembre 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, NORMATIVA, OTROS 0 Comentarios

La semana pasada fue una semana de cambio, comenzamos a trabajar a tope, y nuestro hijo, comenzó el colé de mayores… uf que responsabilidad. Está semana seguiremos con importantes cambios, pero los superaremos si o si. Ahora nos ponemos serios, que sino este blog parece más de crónica rosa que uno de dedicado a la arquitectura, la rehabilitación y el diseño. Nos encontramos muchas veces con que nuestros amigos, familiares y clientes nos preguntan sobre la responsabilidad de la empresa constructora que les ha hecho la casa frente a los defectos que en ella les aparecen, e incluso nos ha tocado ser peritos en los juzgados, para defender sus intereses, aunque también los de alguna empresa a la que acusaban falsamente. Por ello nos parece un tema que podría se de interés para muchos de vosotros este de la responsabilidad y las garantías sobre las viviendas de obra nueva que compráis. La Ley 38/1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la Edificación, que es la que rige este asunto, prevé dos plazos bien diferenciados: – Los plazos de garantía que se establecen en su artículo 17, y que, dependiendo del defecto de construcción, serán de 1, 3 o 10 […]

Y LLEGÓ EL DÍA

07 septiembre 2015 por ALMA arquitectura en Sin categoría 0 Comentarios

Y llego el día, aunque la semana pasada ya comenzamos a publicar en las redes algún contenido que nos parecía interesante, y nuestro instagram ha estado activo todo el verano, la realidad es que hoy es la vuelta a la conexión de verdad. Venimos para quedarnos, ahora toca reconectar y que volvamos a contaros temas que os interesen. No podemos negar que la vuelta a la realidad siempre cuesta un poco, creo que nos pasa a todos, pero muchas veces es una angustia que en cuanto retomas y empiezas a teclear en el ordenador, visitar obras y clientes, se esfuma y te vuelves a encontrar tranquilo en la rutina de siempre. Ha sido un mes de agosto de ensueño, no podemos estar más contentos, tenemos que dar gracias por todas las cosas buenas que nos han pasado, por haber podido disfrutar de nuestros hijos, pero también de nuestros padres y de nuestros amigos. Hemos tenido unas vacaciones sin agobios, incluso las situaciones que esperábamos más estrenaste han ido sobre ruedas. Este mes de septiembre se prevé con bastantes cambios en #ALMAfamily, cambios pata todos, para los papis y los niños, cambios que son ilusionantes a la vez que van a requerir atención […]

NOS TOMAMOS UN DESCANSO

03 agosto 2015 por ALMA arquitectura en CRÓNICA, OTROS, Sin categoría 2 Comentarios

El año va avanzando y el buen tiempo ha llegado y pronto se irá, así que desde ALMA arquitectura, hemos decidido que ha llegado el momento de tomarnos un descanso a nivel profesional. Durante el mes de agosto vamos a desconectar de los planos, las visitas de obras. las reuniones con los clientes, las citas en urbanismo, las horas delante del ordenador, el ipad y el móvil, la actividad de este año ha sido un poco frenética, llevamos dos años dandole forma a ALMAarquitectura y parece que la cosa va marchando, pero nunca hay que bajar la guardia. Durante este tiempo de «descanso» vamos a dedicarnos 100% a nuestro otro proyecto, que además es el más importante: #ALMAfamily. Aunque uno al principio no se lo imagina la faceta de padres te absorbe de una manera inimaginable, pero a la vez es muy gratificante, nuestros pequeños nos necesitan, pero sobre todo nosotros los necesitamos a ellos. Son nuestros pequeños tesoros y los mas bonito que vamos a construir nunca. Unas veces te los comerías a besos y otras vivos, pero sin ellos ya no podríamos vivir. El pequeño de la familia, que ya tiene 9 meses y el que ya no es […]

10 ERRORES QUE NO DEBES COMETER AL REFORMAR EL BAÑO

27 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, LISTAS 0 Comentarios

¿Que todavía no te has decidido? Estamos a punto de terminar la trilogía para reformar el baño, así que ya no tienes excusas. Después de nuestro especial para ganar metros en la habitación más complicada de la casa, le toco el turno a las 10 reglas que si o si debías cumplir, hoy con este decálogo de los fallos más comunes, te lo ponemos muy fácil, para reformar el baño con acierto. 1 – TU, TU Y SOLO TU: Es el mantra que debes repetir a la hora de planificar tu baño. Aprende a darte esos pequeños placeres, una bañera más grande, chorros de hidromasaje… No sólo importa la higiene física, también la mental. Liberarse del estrés después de un duro día de trabajo con un baño de sales es un lujo a tu alcance. 2 – NO TE OLVIDES DE LOS CAPRICHOS: Decorar el baño con pequeñas butacas o mesitas o cuadros en las paredes, para dar un toque hogareño. 3 – NO CAIGAS EN EL MINIMALISMO: Pon estaanterias y paneles donde colocar tus utensilios y productos y si son en colores brillantes mejor que mejor. 4 – NO QUITES LAS REVISTAS: Actividades como leer, escuchar música o ver una […]

10 REGLAS PARA REFORMAR EL BAÑO

20 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, INSPIRACIONES, LISTAS 0 Comentarios

2020201942Si hace unas semanas os hablamos de como reformar el baño con el objetivo de ganar metros, hoy os vamos a dar las 10 reglas que debes cumplir si o si cuando planees esa reforma. Al reformar el baño suelen aparecer estas preocupaciones por parte de nuestros clientes: el poco espacio disponible y el querer hacer la mínima obra, con estas reglas conseguiremos tenerlo como nuevo, con el mínimo esfuerzo. 01 – BAÑERA VS DUCHA: En espacios muy reducidos prescinde de la bañera. Una ducha siempre ocupa mucho menos. Dentro de los cantones de las deco-victims, el bife queda suprimido, en su lugar bien cabe un armario. 02 – DECORA CON AROMAS: Es importante que tenga su personalidad aromática con velas o flores, no vale solo con ventilar. 03 – ESPEJOS XL: A veces es mejor solución que correr un tabique, siempre que lo instales de pared a pared y sin marco, multiplicara la sensación de espacio. 04 – TOALLEROS MULTIUSOS: No lo dudes y hazte con un radiador toallero. 05 – APROVECHA LOS ESPACIOS: Saca partido a las zonas muertas, por estrechas que sean. 06 – OCULTAR / MOSTRAR: Si quieres que pase inadvertido elige un lavabo encastrado bajo […]

10 ERRORES QUE NO DEBES COMETER AL REFORMAR LA COCINA

13 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, LISTAS, Sin categoría 0 Comentarios

Y seguimos con nuestro monográfico para Reformar la Cocina, si en semanas anteriores os hemos dado las claves para ganar metros y las reglas que hay que cumplir, hoy, para terminar, le toca el turno a los errores que no debes cometer: 01 – NO TE RESIGNES A NO LIMPIAR DEBAJO DE LOS MUEBLES: Los muebles pueden estar suspendidos, con ruedas, con patas vistas o con zócalo desmontable, pero siempre siempre debes dejar la posibilidad de limpiar debajo. 02 – NO DECORES EN EXCESO: Pon largas filas de vasos, platos o boles en las estanterías si te gusta, pero ojo, solo con las que uses a diario, sino se llenarán de polvo y grasa. 03 – NO LO ESCONDAS: Haz que por lo menos algunas de las puertas sean de cristal transparente o al acido para tener un perfecto control de donde están las cosas. 04 – NO A LA SIMETRIA: Dejar todas las encimares la misma altura dificulta la tarea. Los trabajos delicados necesitan 90 cm, al menos, y amasar una encimera con menos altura. 05: NO AL «TOTAL LOOK»: Crea tu propia imagen inspirando en algo que te guste, pero huye de tenerlo todo a juego. 06 – […]

10 REGLAS QUE HAY QUE CUMPLIR AL REFORMAR LA COCINA

29 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, INSPIRACIONES, LISTAS 0 Comentarios

Hace un par de semanas os hablábamos de como ganar metros al reformar la cocina, os hemos dado tiempo para ir pensandola. Hoy os hemos preparado un post en el que hablamos de las 10 reglas a cumplir y para la semana que viene los 10 errores a evitar al reformar la cocina. 10 REGLAS A CUMPLIR 1 – La mejor distribución en forma de U: si la cocina es pequeña es mejor optar por la forma de «U». Si quieres que tu cocina no parezca un armario ropero y darle un aire más ligero, evita llenar todas las paredes con armarios superiores. Se deben alternar estanterías vistas con muebles de tapas de cristal que aligeran. Aprovecha las esquinas donde se unen los muebles para colocar almacenamiento extraible. 2 – Nuevos materiales: cada actividad necesita su encimera, así que olvida los materiales clásicos y apuesta por el corian o silestone, resinas sintéticas, para uso intenso. 3 – Almacenar utensilios: Los de uso frecuente deben estar entre la altura delos ojos y la de las rodillas. Y cerca del fregadero y la placa para evitar desplazamientos. 4 – Galería de retratos: Si te gustan los restaurantes en los que cuelgan fotos de las […]

REFORMAR EL BAÑO, OBJETIVO: GANAR METROS

22 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

Si la semana pasada os desvelábamos las claves a la hora de reformar la cocina, que es el centro de la casa, hoy debes tomar nota de 5 ideas imprescindibles a la hora de reformar el baño, la habitación más complicada. LAS CLAVES: 1 – LA CUADRATURA IDEAL: Frente a la puerta, en el lugar más visible del baño, siempre debe de estar el lavabo. Y por el contrario en el espacio más discreto el inodoro. Evita esconderlo detrás de un muro, sólo robará metros. Elige un modelo interesante: desde replicas demoledor del siglo XIX hasta diseños contemporáneos suspendidos y con la cisterna oculta muy discretos. 2 – PRECISIÓN EN SANITARIOS: Planificar un baño requiere más meditación que otras estancias. Diseñarlo es como un rompe cabezas. Una bañera estándar ocupa 70×170, pero hay que calcular un espacio adicional de las mismas dimensiones para moverse con comodidad. Las duchas también requieren un espacio adicional idéntico, para no convertir el aseo diario en una tortura. Para el inodoro reserva un espacio libre de 60 cm en la parte frontal y 30 cm a ambos lados, para acceder sin agobios. Para el lavabo reserve 70 cm en aparte frontal. 3 – ALIGERAR EL […]

REFORMAR LA COCINA. OBJETIVO: GANAR METROS

15 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

¿Estás pensando en reformar la cocina? ¿Poco sitio y muchas ideas? Te vamos a contar como apurar hasta el último milímetro. Cuando realizamos las reformas integrales de viviendas para nuestros clientes uno de los espacios más importantes de sus casas es la cocina. en ella pasamos mucho tiempo y ha pasado de ser un espacio sin importancia para ser el corazón de muchas de ellas. LAS CLAVES: 01 – LOS ARMARIOS: Los ahorra espacio sin las puertas de persiana y abatibles, porquero roban metros visuales. Si elegimos algunas puertas de cristal, transparente o al acido, aligeramos la carga visual de la cocina y tendremos a la vista las herramientas de trabajo. En los estantes que este a la altura de la mano, colocar los utensilios de uso diario, como la vajilla y los vasos. En los armarios de debajo de los fuegos guardar ollas, sartenes, cacerolas … 02 – LA COLUMNA DEL CHEF: No te empeñes en, como hasta ahora, colocar el horno debajo de la zona de los fuegos. Tu espalda agradecerá que esté situado a la altura de los ojos, para ir controlando la cocción y poder sacar el plato sin dificultades. Lo mismo sucede con el […]

MITOS SOBRE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

01 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, NORMATIVA 0 Comentarios

Hoy se cumplen dos años de la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, que regula el Certificado de Eficiencia Energética, obligatorio para la venta o alquiler de inmuebles. Desde ese día, 1 de junio de 2013, son muchas las dudas que nuestros clientes, ya sean propietarios, compradores o inquilinos, nos plantean al respecto. Fruto de la desinformación, son varios los mitos que han surgido entorno al Certificado de Eficiencia Energética y aqui os los aclaramos: 1. Significa empezar a ahorrar energía. Tener el certificado de eficiencia energética aporta una información muy valiosa, pero el mero hecho de tenerlo no implica ser más eficiente o ahorrar energía. 2. Permite revalorizar el inmueble. Disponer del certificado no supone revalorización alguna, sino que se trata de algo obligatorio en los casos previstos, el que sea bueno si que puede implicar una revalorización o más bien un valor añadido con respecto a la competencia. 3. Las viviendas con una superficie inferior a 50 metros cuadrados no lo necesitan. Solamente quedan excluidos de la obligación aquellos edificios aislados físicamente. En consecuencia, las viviendas, apartamentos y locales de menos de 50 m² que formen parte de un edificio sí tienen la obligación de obtenerlo. 4. […]