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PRÓLOGO
Edificio de Interés Arquitectónico de la ciudad de Zaragoza. Se trataba de un edificio situado en una de las zonas más conflictivas y degradadas de la ciudad, que necesitaba una rehabilitación integral para devolverle la vida al mismo. El vandalismo y la falta de mantenimiento lo estaba llevando a la ruina. Se consiguió convencer a sus habitantes para que llevasen a cabo una rehabilitación que les permitiese disfrutar de sus viviendas y promover la revitalización de la zona. Se reformaron la caja de escaleras incluyendo la instalación de ascensor y así permitiendo la accesibilidad total de los vecinos, se rehabilitaron las fachadas, cubiertas, patio interior e instalaciones, y se devolvió el uso de la bodega creando trasteros para la comunidad.
PROMOTOR
Comunidad de Propietarios C/ Basilio Boggiero 59-61
CONTRATISTA
QREA 2008 Rehabilitación y Construcción, SL
PERÍODO DE EJECUCIÓN
11 meses
IMPORTE DE LAS OBRAS
425.515,49 €
SITUACIÓN
C/ Basilio Boggiero 59-61. 50.003 Zaragoza.
ACTUACIONES
REHABILITACIÓN INTEGRAL. Actuación de Rehabilitación Urbana, respetando las características y tipología propias del edificio.
- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Realización de los refuerzos oportunos, incluyendo la sustitución de los elementos estructurales necesarios.Refuerzo de las zancas de escalera para garantizar su estabilidad como consecuencia de las modificaciones derivadas de la instalación de ascensor.
- CUBIERTA: Rehabiltiación completa de la cubierta, sustituyendo el tablero existente, solucionando problemas de impermeabilidad y aislamiento térmico, y reposición de cobertura de las piezas de teja previamente acopiadas.
- FACHADAS: Rehabilitación global de las fachadas exteriores e interiores del edificio, recuperando en la medida de lo posible la configuración original del edificio adaptándola a las necesidades actuales. Recuperación de los elementos representaticos y renovación de los revestimientos.
- ZONAS COMUNES: Acondicionamiento de los espacios comunes dotándolos de nuevos revestimientos y acabados.
- SÓTANOS: Mejora de su acceso, saneado del mismo y ejecución de trasteros.
- INSTALACIONES: Instalación completa de asecensor hidráulico. Renovación de instalaciones eléctrica, abastecimiento de agua, red de saneamiento, gas natural y ventilación completas.
INFORME HISTÓRICO - ARTÍSTICO
Conjunto edificatorio formado por dos edificios de características tipológicas diferentes unidos entre sí, compartiendo un único acceso. Inicialmente estaban catalogados los dos edificios (nº 59 y 61), pero el nº 61 fue descatalogado por la Diputación General de Aragón el 19 de diciembre de 1989.
El nº 59 se trata de una edificio que consta de cuatro plantas alzadas y un ático bajo cubierta. La fachada es de ladrillo zaboyado, disponiendo en las dos primeras plantas de dos ejes de vanos adintelados y recercados, siendo los del lado izquierdo abalconados, cuyo vuelo y tamaño disminuye progresivamente en altura, llegando a la planta tercera con cuatro vanos en arco de medio punto, dos de ellos ciegos y los otros rasgados y abalconados. Remata el edificio un alero de cabezales y cañuelos.
A la vista de las características tipológicas, se trata de un edificio de arquitectura tradicional, situado en torno al siglo XVII, con diversas reformas a principios del siglo XX consistentes en el rasgado y abalconado de huecos.
El nº 61, que hace esquina con la calle Mariano Cerezo, se trata de una construcción tradicional popular, reformada y unida al nº 59 a principios del siglo XX. Consta de tre plantas sobre rasante con dos ejes de vanos verticales hacia la calle Boggiero (uno de ellos abalconado) y cinco hacia la calle Cerezo (tres de ellos ciegos). La fachada hacia la calle Boggiero presenta impostas corridas y ornamientación junto a los huecos de planta primera.
