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10 ERRORES QUE NO DEBES COMETER AL REFORMAR EL BAÑO

27 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, LISTAS 0 Comentarios

¿Que todavía no te has decidido? Estamos a punto de terminar la trilogía para reformar el baño, así que ya no tienes excusas. Después de nuestro especial para ganar metros en la habitación más complicada de la casa, le toco el turno a las 10 reglas que si o si debías cumplir, hoy con este decálogo de los fallos más comunes, te lo ponemos muy fácil, para reformar el baño con acierto. 1 – TU, TU Y SOLO TU: Es el mantra que debes repetir a la hora de planificar tu baño. Aprende a darte esos pequeños placeres, una bañera más grande, chorros de hidromasaje… No sólo importa la higiene física, también la mental. Liberarse del estrés después de un duro día de trabajo con un baño de sales es un lujo a tu alcance. 2 – NO TE OLVIDES DE LOS CAPRICHOS: Decorar el baño con pequeñas butacas o mesitas o cuadros en las paredes, para dar un toque hogareño. 3 – NO CAIGAS EN EL MINIMALISMO: Pon estaanterias y paneles donde colocar tus utensilios y productos y si son en colores brillantes mejor que mejor. 4 – NO QUITES LAS REVISTAS: Actividades como leer, escuchar música o ver una […]

10 REGLAS PARA REFORMAR EL BAÑO

20 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, INSPIRACIONES, LISTAS 0 Comentarios

2020201942Si hace unas semanas os hablamos de como reformar el baño con el objetivo de ganar metros, hoy os vamos a dar las 10 reglas que debes cumplir si o si cuando planees esa reforma. Al reformar el baño suelen aparecer estas preocupaciones por parte de nuestros clientes: el poco espacio disponible y el querer hacer la mínima obra, con estas reglas conseguiremos tenerlo como nuevo, con el mínimo esfuerzo. 01 – BAÑERA VS DUCHA: En espacios muy reducidos prescinde de la bañera. Una ducha siempre ocupa mucho menos. Dentro de los cantones de las deco-victims, el bife queda suprimido, en su lugar bien cabe un armario. 02 – DECORA CON AROMAS: Es importante que tenga su personalidad aromática con velas o flores, no vale solo con ventilar. 03 – ESPEJOS XL: A veces es mejor solución que correr un tabique, siempre que lo instales de pared a pared y sin marco, multiplicara la sensación de espacio. 04 – TOALLEROS MULTIUSOS: No lo dudes y hazte con un radiador toallero. 05 – APROVECHA LOS ESPACIOS: Saca partido a las zonas muertas, por estrechas que sean. 06 – OCULTAR / MOSTRAR: Si quieres que pase inadvertido elige un lavabo encastrado bajo […]

10 ERRORES QUE NO DEBES COMETER AL REFORMAR LA COCINA

13 julio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, LISTAS, Sin categoría 0 Comentarios

Y seguimos con nuestro monográfico para Reformar la Cocina, si en semanas anteriores os hemos dado las claves para ganar metros y las reglas que hay que cumplir, hoy, para terminar, le toca el turno a los errores que no debes cometer: 01 – NO TE RESIGNES A NO LIMPIAR DEBAJO DE LOS MUEBLES: Los muebles pueden estar suspendidos, con ruedas, con patas vistas o con zócalo desmontable, pero siempre siempre debes dejar la posibilidad de limpiar debajo. 02 – NO DECORES EN EXCESO: Pon largas filas de vasos, platos o boles en las estanterías si te gusta, pero ojo, solo con las que uses a diario, sino se llenarán de polvo y grasa. 03 – NO LO ESCONDAS: Haz que por lo menos algunas de las puertas sean de cristal transparente o al acido para tener un perfecto control de donde están las cosas. 04 – NO A LA SIMETRIA: Dejar todas las encimares la misma altura dificulta la tarea. Los trabajos delicados necesitan 90 cm, al menos, y amasar una encimera con menos altura. 05: NO AL «TOTAL LOOK»: Crea tu propia imagen inspirando en algo que te guste, pero huye de tenerlo todo a juego. 06 – […]

10 REGLAS QUE HAY QUE CUMPLIR AL REFORMAR LA COCINA

29 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS, INSPIRACIONES, LISTAS 0 Comentarios

Hace un par de semanas os hablábamos de como ganar metros al reformar la cocina, os hemos dado tiempo para ir pensandola. Hoy os hemos preparado un post en el que hablamos de las 10 reglas a cumplir y para la semana que viene los 10 errores a evitar al reformar la cocina. 10 REGLAS A CUMPLIR 1 – La mejor distribución en forma de U: si la cocina es pequeña es mejor optar por la forma de «U». Si quieres que tu cocina no parezca un armario ropero y darle un aire más ligero, evita llenar todas las paredes con armarios superiores. Se deben alternar estanterías vistas con muebles de tapas de cristal que aligeran. Aprovecha las esquinas donde se unen los muebles para colocar almacenamiento extraible. 2 – Nuevos materiales: cada actividad necesita su encimera, así que olvida los materiales clásicos y apuesta por el corian o silestone, resinas sintéticas, para uso intenso. 3 – Almacenar utensilios: Los de uso frecuente deben estar entre la altura delos ojos y la de las rodillas. Y cerca del fregadero y la placa para evitar desplazamientos. 4 – Galería de retratos: Si te gustan los restaurantes en los que cuelgan fotos de las […]

REFORMAR EL BAÑO, OBJETIVO: GANAR METROS

22 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

Si la semana pasada os desvelábamos las claves a la hora de reformar la cocina, que es el centro de la casa, hoy debes tomar nota de 5 ideas imprescindibles a la hora de reformar el baño, la habitación más complicada. LAS CLAVES: 1 – LA CUADRATURA IDEAL: Frente a la puerta, en el lugar más visible del baño, siempre debe de estar el lavabo. Y por el contrario en el espacio más discreto el inodoro. Evita esconderlo detrás de un muro, sólo robará metros. Elige un modelo interesante: desde replicas demoledor del siglo XIX hasta diseños contemporáneos suspendidos y con la cisterna oculta muy discretos. 2 – PRECISIÓN EN SANITARIOS: Planificar un baño requiere más meditación que otras estancias. Diseñarlo es como un rompe cabezas. Una bañera estándar ocupa 70×170, pero hay que calcular un espacio adicional de las mismas dimensiones para moverse con comodidad. Las duchas también requieren un espacio adicional idéntico, para no convertir el aseo diario en una tortura. Para el inodoro reserva un espacio libre de 60 cm en la parte frontal y 30 cm a ambos lados, para acceder sin agobios. Para el lavabo reserve 70 cm en aparte frontal. 3 – ALIGERAR EL […]

REFORMAR LA COCINA. OBJETIVO: GANAR METROS

15 junio 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

¿Estás pensando en reformar la cocina? ¿Poco sitio y muchas ideas? Te vamos a contar como apurar hasta el último milímetro. Cuando realizamos las reformas integrales de viviendas para nuestros clientes uno de los espacios más importantes de sus casas es la cocina. en ella pasamos mucho tiempo y ha pasado de ser un espacio sin importancia para ser el corazón de muchas de ellas. LAS CLAVES: 01 – LOS ARMARIOS: Los ahorra espacio sin las puertas de persiana y abatibles, porquero roban metros visuales. Si elegimos algunas puertas de cristal, transparente o al acido, aligeramos la carga visual de la cocina y tendremos a la vista las herramientas de trabajo. En los estantes que este a la altura de la mano, colocar los utensilios de uso diario, como la vajilla y los vasos. En los armarios de debajo de los fuegos guardar ollas, sartenes, cacerolas … 02 – LA COLUMNA DEL CHEF: No te empeñes en, como hasta ahora, colocar el horno debajo de la zona de los fuegos. Tu espalda agradecerá que esté situado a la altura de los ojos, para ir controlando la cocción y poder sacar el plato sin dificultades. Lo mismo sucede con el […]

AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES DEL SECTOR RESIDENCIAL- IDAE

20 abril 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

En nuestro afán por rehabilitar edificios y conseguir que estos luzcan la mar de bien y lo más confortables posible, seguimos buscándoos opciones de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes. Hasta el 20 de octubre de 2015 o hasta agotar los 125 millones de euros disponibles, las comunidades capaces de mejorar la calificación energética total del edificio en al menos una letra, según la escala de emisiones de dióxido de carbono, pueden beneficiarse del Programa PAREER (Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética) gestionado por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE). Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes: 1- Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica. 2- Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación. 3- Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas. 4- Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas. Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora de su calificación […]

ITE o IEE ¿Que debo hacer en mi edificio?

30 marzo 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) no sustituye, por ahora, a la Inspección Técnica del Edificio (ITE), sino que la complementa. Esta es la idea básica con la que os tenéis que quedar y que vamos a intentar aclarar un poco más en este post, después de la cantidad de consultas que nos realizan nuestros clientes y las dudas que les surgen. Pocos se imaginan que una obra, en principio sencilla, derivaría en la realización de un examen completo del edificio, el IEE. Este documento informativo aparece contemplado en la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, y ya es obligatorio para cualquier edificio que pretenda solicitar subvenciones públicas destinadas a obras de conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Mientras, para las comunidades que por el momento no puedan o quieran acometer obras, sólo será obligatorio disponer del IEE a partir de 2019, según el calendario establecido en la ley. El IEE, incluye, además de las cuestiones relativas al estado de conservación del edificio, el nivel de accesibilidad y de eficiencia energética. Para evitar duplicidades -cuando el inmueble haya pasado la ITE- los plazos para realizar el IEE son más laxos. y sólo será preciso realizar el nuevo informe […]

COMO NEGOCIAR EL PRECIO DE COMPRA DE UNA VIVIENDA

23 febrero 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

Después de buscar mucho y DECIDIRTE ENTRE COMPRAR UNA VIVIENDA NUEVA O PARA REFORMAR, has encontrado la casa de tus sueños y te toca negociar el precio de compra. A pesar de que la situación económica ha hecho que en los últimos años los precios sean atractivos para inversores y particulares, la negociación en el precio sigue siendo vital para poder obtener una buena oferta final. Os proponemos hoy algunos consejos para negociar adecuadamente el precio de compra de una vivienda: Muestra un interés “real” por la vivienda. El primer paso para poder negociar un buen precio de la vivienda que nos gusta en mostrar que estamos realmente interesados. Si solo estamos “curioseando”, descenderán las probabilidades de negociar con éxito. Negocia con habilidad. En un proceso de negociación de precios, no debemos precipitarnos ni caer en el error de pensar de que si “apretamos un poco más”, podremos conseguir una mejor oferta. Si creemos que no estamos lo suficientemente preparados para ello, es mejor CONTRATAR A UN PROFESIONAL o agencia inmobiliaria. Sondea los precios de mercado. El precio de una vivienda varía en función de numerosos aspectos: tamaño, calidades, servicios, ubicación, etc. Si tenemos claros los precios que se manejan en la […]

9 CLAVES PARA DECIDIRSE ENTRE UNA VIVIENDA NUEVA O PARA REFORMAR

16 febrero 2015 por ALMA arquitectura en CONSEJOS, GUÍAS 0 Comentarios

Comprar una vivienda no es fácil, y aun así es una de las mayores inversiones de la mayoría de los ciudadanos, por lo que es muy recomendable sopesar bien en que tipo de vivienda hacemos la inversión. En este post os ofrecemos 9 claves para facilitar la toma de decisiones entre una vivienda nueva o para reformar, y en las próximas semanas os daremos claves para negociar el precio y afrontar las reformas, si fuesen necesarias. La situación del inmueble: Es quizás el factor que más determina su precio y el estilo de vida del futuro comprador. Las viviendas de obra nueva suelen estar situadas en la periferia y pueden contar con zonas comunes (áreas deportivas, jardines, parque infantil, etc.). Las viviendas de segunda mano suelen encontrarse tanto en el centro de las ciudades como en zonas más alejadas, pero normalmente en zonas consolidadas que cuentan con todo tipo de servicios y transporte público. El precio de la vivienda: Encontrar una casa nueva que guste y a un precio asumible, no es sencillo, como tampoco lo es que el banco conceda un crédito hipotecario, por eso muchas personas valoran alternativas como comprar pisos de segunda mano, ya que el […]